賃貸管理
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管理物件のオーナー様へこんなお悩みありませんか?
アート不動産の強み
管理実績
管理戸数 | 7,450 戸 |
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当社管理物件 入居率(年間平均) | 90.4 % |
(盛岡 平均入居率 約79%) |
管理サービス
- 入居者募集
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- 市場調査と賃料査定
- ホームページ・アパマン・スーモ等ポータルサイトで募集
- 社宅代行業者との提携
- 情報誌の発行(月1)
- 賃貸借契約
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- 入居者審査
- 契約代行
- 入居者への手引き
- 入居
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- 家賃等の集金・督促
- 水道検針
- 保険加入・解約・事故受付・対応
- 月次収支・年間収支報告書の作成と発行
- 諸経費・公共料金支払い代行
- 契約更新手続き
- 入居者からのクレーム対応
- 町内会の対応
- 解約
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- 解約手続き
- 退去立合い・精算業務
- 原状回復工事手配・完了確認
- リフォーム・その他
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- 法定点検等手配・立合い
- 建物維持管理提案(屋根・外壁塗装・防水工事・配管洗浄等)
- 税理士・弁護士の紹介
- 収益物件の購入・売却対応
強さの秘密
お問い合わせ
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